1979〜1989年築, 専有面積14.49㎡〜34.49㎡の平均販売価格
東京都
76.5万円/㎡
前年比+5.3%
台東区
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
ルシール雷門
東京都台東区雷門二丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩2分
1984年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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11階 / 24.49㎡の場合
相場
1,897万円
77.5万円/㎡
1,491
1,762
2,033
2,303
AI査定結果
推定相場価格
1,897万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,762万円〜2,033万円
71.9万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ルシール雷門
1,880万円（76.8万円/㎡）/ 11階 / 24.49㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,950万円 | 88.3万円 | 9階 | 33.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 1,880万円 | 76.8万円 | 11階 | 24.49㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/18 | 2,680万円 | 102.4万円 | 6階 | 26.18㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 71.8万円 | 11階 | 26.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/03/02 | 1,990万円 | 76.0万円 | 11階 | 26.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,990万円 | 81.3万円 | 11階 | 24.49㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/11/01 | 2,580万円 | 77.3万円 | 6階 | 33.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 2,680万円 | 80.3万円 | 6階 | 33.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 2,780万円 | 83.3万円 | 6階 | 33.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/17 | 2,980万円 | 89.2万円 | 6階 | 33.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/08/26 | 950万円 | 69.8万円 | 11階 | 13.61㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/27 | 2,200万円 | 70.9万円 | 9階 | 31.05㎡ | 1DK | 西 |
| 2020/06/05 | 2,080万円 | 62.3万円 | 9階 | 33.39㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は69.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/03 | ルシール雷門 台東区雷門二丁目 | 浅草駅2分 | 1,880万円 | 76.8万円 | 24.49㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | 日興パレス雷門 台東区雷門一丁目 | 田原町駅4分 | 2,199万円 | 98.3万円 | 22.36㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ファニー石川ビルライオンズマンション雷門 台東区浅草一丁目 | 浅草駅4分 | 1,900万円 | 67.9万円 | 27.98㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2022/05/20 | ライオンズマンション浅草駅前 台東区花川戸一丁目 | 浅草駅1分 | 1,420万円 | 59.8万円 | 23.75㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2022/04/26 | レオパード浅草 台東区寿一丁目 | 蔵前駅2分 | 1,280万円 | 61.0万円 | 20.97㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 西浅草八番館 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅5分 | 1,450万円 | 63.9万円 | 22.69㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/12 | 蔵前シティハイツ 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅2分 | 1,380万円 | 74.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/19 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 2,000万円 | 80.3万円 | 24.92㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2022/04/15 | フドウ浅草ハイツ 台東区花川戸二丁目 | 浅草駅5分 | 1,380万円 | 70.5万円 | 19.57㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2022/04/05 | グリーンハイツ浅草 台東区西浅草二丁目 | つくばエクスプレス浅草駅4分 | 2,040万円 | 72.3万円 | 28.23㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション浅草公園 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 1,090万円 | 59.2万円 | 18.42㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 藤和シティコープ蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅4分 | 1,600万円 | 63.1万円 | 25.37㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/27 | ルミネ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 1,880万円 | 75.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 言問パークアベニュー 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 1,500万円 | 66.1万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ニューライフ蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 1,390万円 | 72.2万円 | 19.24㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ペガサスマンション浅草 台東区千束一丁目 | 入谷駅3分 | 1,650万円 | 57.8万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/05 | キャッスル蔵前 台東区蔵前四丁目 | 蔵前駅2分 | 1,850万円 | 60.8万円 | 30.41㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション上野松が谷 台東区松が谷一丁目 | 稲荷町駅3分 | 1,580万円 | 78.2万円 | 20.2㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション元浅草 台東区元浅草三丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,470万円 | 71.6万円 | 20.52㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2021/01/12 | メゾンニシムラ 台東区浅草四丁目 | 浅草駅5分 | 1,400万円 | 71.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2022/08/08 | グランデール上野 台東区松が谷二丁目 | 稲荷町駅5分 | 1,398万円 | 71.3万円 | 19.6㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | タウンシップ御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅2分 | 1,680万円 | 60.8万円 | 27.65㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/07 | コンコード仲御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅5分 | 1,780万円 | 73.2万円 | 24.33㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション上野松が谷第2 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,280万円 | 64.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/24 | センチュリー東上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 1,430万円 | 64.4万円 | 22.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | - | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 小島町永谷マンション 台東区小島二丁目 | 新御徒町駅1分 | 2,000万円 | 74.4万円 | 26.87㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2022/09/03 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 1,880万円 | 62.3万円 | 30.17㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/19 | ダイカンプラザ上野III号館 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅6分 | 1,780万円 | 61.9万円 | 28.75㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/15 | パシフィックパレス元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,980万円 | 94.6万円 | 20.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2022/02/07 | オークラハイム浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 1,490万円 | 64.4万円 | 23.12㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/20 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 稲荷町駅7分 | 1,500万円 | 74.8万円 | 20.05㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、台東区では11.1%上昇しています。